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    • 企业简介
    • 成长历程
    • 组织机构
    • 公司荣誉
    • 董事长致辞

          山东海通地产有限责任公司成立于1992年,注册资金一亿零二百万,公司总部位于黄河三角洲的中心城市---东营市。面向东营、滨州、烟台等全省市场投资开发,具有国家一级房地产开发资质,以房地产开发为主业,以住宅小区开发为核心,涉及商业投资及运营。 在多年的发展探索中,海通地产努力做到企业发展与城市建设相协调,本着“建筑高品位生活方式”的开发理念,投资开发了海通大厦、明月豪庭、海阳蓝郡、时代花园、滨州蓝郡、花语城、东营创客中心等35个商业和住宅小区,积极参与保障性住房建设,为十万余人提供了高品质理想居所。从开发能力、品牌知名度、设计创新能力、人才应用等方面在区域业内稳居前列。

    公司历经27年的发展历程,下设七个职能部门,下属十四公司和九个专业公司,拥有核心员工500余名。目前已经成长为集房地产开发、营销策划、物业管理、建筑安装、装饰装修、市政配套、能源科技、电梯安装、装配式建筑等产业为一体的集团性企业。2019年开发建设规模126万平方米海通地产已逐步由发展走向成熟,得到了社会的认可和信赖,“海通地产”品牌已成为高品质居住环境的代名词。
        多年来,公司先后获得
        ※ 东营市信用等级3A企业。
        ※ 市级守合同重信用企业。
        ※ 市级劳动保障诚信单位。
        ※ 公司连续四年获得“山东省消费者满意单位”称号。
        ※ 连续五年被评为东营经济技术开发区十强企业和十大纳税企业。
        ※ 2007获得“中国环渤海房地产诚信企业”称号。
        ※ 2008年获得“东营市房地产诚信企业”称号。
        ※ 2009年公司被评为东营市首届诚信示范企业。
        ※ 2010年4月被评为东营市2008-2009年度A级纳税信用等级单位。
        ※ 2011年被评为服务业发展先进单位。
        ※ 2012年1月获得“东营市2011年度综合纳税贡献大户”称号。
        ※ 2012年公司获得东营市第一届“房地产开发综合实力十强企业”称号。

        ※ 2013年1月被山东省统计局评为山东省“三上”企业统计工作规范化五星级单位。

        ※ 2013年2月,荣获“2012年度综合纳税先进单位”称号;获得“2012年度突出贡献企业”称号。

    ※ 2012-2013年连续两年荣获“最具爱心慈善捐赠企业”称号。

    ※ 2014年,垦利海通地产有限责任公司被垦利县人民政府评为“2014年度全县经济社会发展杰出贡献奖”;东营海通物业被评为“十佳文明物业单位”。

     2015年,山东海通物业公司取得ISO9001质量管理体系证书、ISO14001环境管理体系证书、OHSAS18001职业健康安全管理体系证书。

     2017年,山东海通物业公司荣获“全市物业行业文明创建标兵企业”称号、“全省物业服务行业文明创建标兵企业”称号。

    ※ 2018年海通地产被评为2017年度东营建筑诚信企业

    ※ 2018-2019年度,海通物业被评为东营安居物业管理企业。

    ※ 2019年12月,海通地产获得“2019年度信用等级AAA级企业”称号

        ※ 2020年1月,荣获东营经济技术开发区2019年度“发展贡献企业”荣誉称号。     

    • ◎ 1992123 日:由胜利油田大明集团公司、东营市油区办、胜利油田东方公司和山东省石油公司河口石油支公司等五家公司联合投资组建海通经贸有限公司,是海通集团公司的前身。 

      ◎ 1993115日,海通经贸有限公司加入中国远望(集团)总公司,成为远望集团公司下属成员公司。

      ◎ 199331日,经第二次董事会研究决定,海通公司更名为中国远望东营海通公司20日,举行中国远望东营海通公司开业新闻发布会。 

      ◎ 1993328日,海通公司与美国贝善公司就合资成立海通信息咨询服务有限公司签定意向书;520日,国家工商行政管理局向海通信息咨询服务有限公司颁发营业执照。 

      ◎ 19934月,东营海通房地产开发有限责任公司成立,注册资本金2313万元,是山东海通集团的控股子公司。

      ◎ 199310月,海通公司在俄罗斯伊尔库茨克州设立东方贸易公司。

      ◎ 1994104日,海通集团总部迁入海通大厦;20日,海通大厦举行开业典礼。

      ◎ 1995228日,海通集团控股的山东证券东营营业部在海通大厦举行了开业典礼。 

      ◎ 1995718日,海通集团与齐鲁期货公司合资设立的齐鲁期货公司东营分公司在海通大厦举行开业庆典。

      ◎ 1995721日,海通集团下属中外合资东营海丽丝针织制衣有限公司举行正式投产新闻发布会。 

      ◎ 1996527日,海通集团公司作为东营市现代企业制度试点单位,由我公司编制上报的《现代企业制度试点方案》由市经济贸易委员会批准实施。

      ◎ 19966月,海通集团电气公司投产运营。 

      ◎ 199610月,海通集团海通精细化工有限责任公司1万吨/年轻烃深加工项目破土动工。 

      ◎ 19979月,经国家经贸委批准,海通集团公司获得自营产品进出口权。 

      ◎ 19979月,海通集团海通精细化工有限责任公司1万吨/年轻烃深加工项目试车成功。 

      ◎ 199815日,山东省体改委批准同意由海通集团公司、胜利油田石油化工有限责任公司等6家法人单位发起设立山东胜海化工股份有限公司。 

      ◎ 1998625日,山东胜海化工股份有限公司4万吨/年轻烃深加工项目扩建工程正式开工建设。

      ◎ 1999915山东胜海化工股份有限公司4万吨/年轻烃深加工项目扩建完成进行试投料,1118日全部装置开车一次成功。标志着海通集团主体产业建成并投入运营。 

      ◎ 20017海通集团全资子公司东营海通物业管理有限公司成立,并成为东营市首家获得物业管理资质的专业物业公司。 

      ◎ 2001年,海通集团石油化工和房地产开发两大主导产业齐头并进,年销售收入首次突破1亿元人民币。 

      ◎ 2004525日,东营海通房地产开发有限责任公司更名为山东海通地产有限责任公司” 

      ◎ 2006612日,为拓展滨州地区的房地产业务,滨州市海通地产有限公司成立。滨州时代花园项目进入规划阶段。 

      ◎ 20075月,山东海通地产有限责任公司获批二级开发资质。 

      ◎ 201042日,山东海通地产有限责任公司东营港分公司成立。港城花园项目进入起步阶段。

      ◎ 20106山东海通投资有限责任公司吊销,社保账号转给地产公司。

      ◎ 2010721日,东营城市开发投资有限公司成立,我公司是董事成员之一。

      ◎ 2010716日,山东海通地产有限责任公司东营分公司成立。 

      ◎ 201098东营绿海景观工程有限责任公司成立,主要开展绿化、景观和市政配套工程业务 

      ◎ 2010119日,为拓展烟台地区的房地产业务,公司全资子公司烟台恒通地产有限公司成立。烟台海通蓝郡项目进入起步阶段。 

      ◎ 2011512日,东营华海装饰工程有限责任公司成立,主要开展室内外装饰、装修工程业务 

      ◎ 201349日,利津海通地产有限责任公司成立。 

      ◎ 2013527日,垦利海通地产有限责任公司成立。

      ◎ 201379日,东营海通房地产营销策划有限公司成立。 

      ◎ 20143月,海通地产与东方雨虹签署战略合作协议,正式实施战略供应合作模式。 

      ◎ 201511月,海通·紫荆花园项目正式启动,海通地产在东营西南板块增加一项目,完善了海通地产在东营本土发展战略布局。

      ◎ 2016年,海通·花语城、海通·创客中心、海通·慧园项目正式启动,进一步提升了公司在东营本土房企的综合开发实力。

      2017年初次进入广饶市场,开发海通·乐安郡、海通·名郡项目。

      20179月,成立专业公司东营固泰尔建筑科技有限责任公司,致力于东营市装配式建筑产业发展,是一家专门从事生产混凝士预制构件现代化高新技术企业。

      ◎ 2017累计建设项目达到25年销售收入首次突破10亿大关!

      ◎ 201810月 山东海通地产有限责任公司升级为房地产开发一级资质

      20192月,成立专业公司东营金卓电梯有限公司,开展电梯安装与维修业务,又进入一个新的领域。

      ◎ 201992,在博兴县土地竞拍活动中,公司竞得2019-I031号地块,案名确定为海通·博悦府,首次进入博兴市场,山东海通地产有限责任公司博兴分公司成立。

    • ◎ 海通大厦:1992年开工建设,于1994年竣工交付。

      ◎ 金磐园:1998年开工建设,于2000年竣工交付。

      ◎ 海通·海丽园:19985月开工建设,于200311月竣工交付。

      ◎ 滨州海通·蓝郡:20033月开工建设,于20155月竣工交付。

      ◎ 海通·明月豪庭:20034月开工建设,于20071月竣工交付。

      ◎ 海通·骏景:20053月开工建设,于200812月竣工交付。

      ◎ 海通·时代花园:20078月开工建设,于201011月竣工交付。

      ◎ 海通·时代康桥:20083月开工建设,201212月竣工交付。

      ◎ 海通·港城花园:20104月开工建设,北区二期于201712月交付,南区商业20179月交付,北区商业201812月交付。

      ◎ 海阳海通·蓝郡:20114月开工建设,于201312月竣工交付。

      ◎ 海通·智慧广场:2011年开工建设,于201212月竣工交付。

      ◎ 海通·未来广场:20137月开工建设,于20154月竣工交付。

      ◎ 海通·时代康桥馨园:20138月开工建设,于201411竣工交付。

      ◎ 海通·秦皇郡:201310月开工建设,于20164月竣工交付。

      ◎ 海通·凤凰郡:201310月开工建设,于201411月竣工交付。

      ◎ 海通·西苑丽景:201312月开工建设,于201510月竣工交付。

      ◎ 海通·西苑丽景和园:20154月开工建设,于20164月竣工交付。

      ◎ 海通·紫荆花园:20163月开工建设,于201811月竣工交付。

      ◎ 海通·御墅蓝庭:2016年3月开工建设,一期于2017年7月竣工交付;二期于2019年7月竣工交付;三期和北区目前正在建设中。

      ◎ 海通·慧园:20167月开工建设,于20181月竣工交付。

      ◎ 海通·创客中心:20167月开工建设,于20181月竣工交付。

      ◎ 海通·花语城:201611月开工建设,于201912月竣工交付。

      ◎ 海通·佳苑:20184月开工建设,于201910月一期竣工交付。

      ◎ 海通·乐安郡:20184月开工建设,于20199月一期竣工交付。

      ◎ 海通·名郡:201811月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·桂园:201811月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·蔚蓝郡:201811月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·在水一方:201812月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·西苑丽景馨园:20197月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·碧仙湖畔:20197月开工建设,目前项目正在建设中。

      ◎ 海通·知味谷:20202月开工建设,目前项目正在建设中。

    •  2000海通集团总结多年来的企业文化建设经验,对海通集团企业文化进行了重新修订,确立了以一个发展目标、四面海通精神、十种经营意识、十种从业观念和六项行为规则为主要内容的新的海通企业文化。 

        2002123日,海通集团成立十周年庆祝大会,张俊林董事长作了重要讲话,全面回顾了公司成立十周年所走过的艰辛历程和取得的巨大成就,第一次系统提出了公司的核心价值观:重承诺,守信用,做有责任感的企业。 

       2003为加强公司内部经营管理公司出台了大量管理制度如:保密制度、材料签证制度、工程部内部管理制度、材料采购管理办法、材料价格签证制度、工程付款管理办法、关于加强营业管理的通知、关于对建设工程设计变更实行责任追究制的规定、关于门、窗等建筑部品采购的管理办法、验收管理办法的通知、造价管理与审核制度等。 

       2006年,在全公司范围内开展合理化建议征求活动。 同时,公司提出一年内对三大项目(明月豪庭临水轩、海通骏景一二期、滨州项目前期)同时进行运作,这标志着公司的发展逐步走向成熟,未来将实现持续发展。 

       2009年,公司确立发展战略:立足东营、辐射周边,以房地产开发为主业,以住宅开发为主产品,建设精品化住宅,铸造高品味社区,努力提高产品的溢价能力和土地附加值。希望再经过一段较长时期的发展,把公司逐步建设成为黄河三角洲地区有一定影响力的知名企业。 

       2010年,确立为“311工程建设年,在规范化、标准化、流程化三化建设的同时,着力构建一套完整的内部考核评价体系、着力提高一批骨干员工的管理和技术素质。同时公司信息化管理水平上了一个新台阶,明源综合管理软件上线运行,加强了合同评审、成本管控和计划管理工作;安易财务管理软件、网欣销控管理软件和物业管理软件等的使用,极大地提升了公司的信息化管理水平。

        2011年,公司提出:要正确认识公司所处的发展阶段,找准位置,开拓思路,真抓实干。完成从一项目向多项目,从一地区向多地区开发的转变;完成从经验管理向科学规范管理的转变。

        2012年,董事长首次总结出公司业务准则文化的内涵,即公司提倡想好了再承诺,承诺了就要兑现,成熟了的东西要固化下来和不断总结、持续提高

        2013年,公司员工提出三点要求:一是瞄准更高目标,全面提高公司工作标准;二是深化绩效管理,加强绩效考核,全面提高工作质量;三是敢于担当,勇于负责。

        2015年,公司着重强调了加强房地产新业态的调研与学习,公司将跨入 “精益化、数据化”的管理阶段,要求大家开拓进取、长远布局、在互联网大潮中争取发展。

        2017年,公司提出:实施三大战略,夯实三项管理,实现逆势发展。“品牌战略、质量兴企战略、成本领先战略”,三大战略自成一体,互为支撑;“产品管理、运营管理、绩效管理”,三大管理环环相扣,为实现三大战略提供了坚实的组织与制度保障。

        2019年,公司站在年销售额20亿元的新平台上,提出要保持战略定力,实现公司均衡持久发展。首先要提升营销能力,实现营销的规范化;其次全力打造公司的标准化产品线;第三要加强公司管理。积极适应新平台给公司提出的新要求,从各方面提升公司能力,为公司下一步发展打下良好基础。

        2020年,确立为公司的“深化管理年”,站在新的起点上,公司要坚持既有战略,深化公司营销、设计、成本、运营四项管理,强化总部管控、监督功能,争取公司再上新台阶。

    • 海通地产在“重承诺、守信用、做有责任感的企业”核心价值观的引领下,沉淀了优秀的“诚信、责任”企业文化,企业的发展不忘回报社会,多年来海通地产一直致力于社会公益事业。

      ◎ 1998年,为南方大洪水灾区捐赠羊毛衫价值60万元。

      ◎ 2005112日,捐赠市文化广场20万元;

      ◎ 2006年,为印尼灾区捐赠5万元。

      ◎ 2008年,为四川地震灾区捐款物合计20万元;为玉树地震灾区捐款3.6万元。

      ◎ 200872日,捐赠东营市运动会10万元。

      ◎ 2009年,为市困难党员局捐助基金捐款30万元。

      ◎ 2011518日在全市“慈心一日捐”活动启动仪式上,地产公司爱心捐款50000元。

      ◎ 20115月为慈善基金捐款5万元;为见义勇为基金捐款10万元。

      ◎ 201266日举行的东营市首届慈善大会上,山东海通地产有限责任公司被授予“最具爱心慈善捐赠企业”称号。同日再捐10万元。

      ◎ 20121114日公司董事长、寇总及地产、物业各级领导再次安排给物业保安王莹1万元的困难补助金。

      ◎ 2012124日,给海阳市一中捐献图书1000册,价值为16000元整。

      ◎ 20133月份,财务部将部门年度最佳团队奖金主动贡献出来,向贫困山区小学捐赠字典,其目的是帮助山区的孩子们更好的学习,通过捐赠学习用具丰富山区的教育资源,为孩子们的未来创造更多的可能性。

      ◎ 20145月份在东营市民政局组织的“慈善一日捐”活动中,海通地产捐款10万元。

      ◎ 2015416日,滨州市海通地产带着油、米、面和大量书籍慰问滨州市儿童福利院的孩子们。

      ◎ 20156月份,山东海通地产有限责任公司携手东营市残联为垦利“好丈夫”捐款三万元。

      ◎ 2015714日,董事长安排公司财务为东营市利津县北宋镇船王村12岁脑瘤患者王慧敏捐赠1万元医药费。

      ◎ 20151030日,以“海通地产—慈善送温暖,爱心献社会”为主题的捐赠活动成功举行,山东海通地产有限责任公司与东营市慈善总会签订了《认捐协议书》,捐赠慈善基金200万元。

      ◎ 2018年,“五老协会”捐款5万元,辛镇街道敬老院、沙营敬老院重阳节活动约计10万元。

      ◎ 2019年底,敬老院捐款捐物15400元。

      ◎ 2020128日海通地产向东营市红十字会捐款20万元,用于支援武汉新型冠状病毒疫情防控工作。

      ◎ 2020年2月12日,东营海通物业服务有限责任公司向东营市东营区慈善总会捐款3万元,用于疫情防控。

      ◎ 2020214日,海通地产再启捐赠程序,紧急驰援东营市第五人民医院专项资金10万元,用于购置有创呼吸机保障防疫第一线物资需求。

      ◎ 2020年36日,海通地产33名党员捐款共计2万余元,支持疫情防控工作。

          对一座城市最大的情怀,莫过于在城市的画板上添上一抹靓色。

    海通地产厚植深耕东营、滨州等城市二十余载,我们始终秉持诚信筑基、行稳致远的经营方针,本着建筑高品位生活方式的开发理念,心怀匠心与城市对话,实力创造一个时代的城市精神!

    所以,我们珍惜每一片土地,用最好的建筑品质诠释对土地的热爱,用站在行业发展最前沿的姿态和专业能力,赋予城市区域板块新的价值,积极推动一座城的演进历程,成就每一个人对居住的理想,实现每一个人对生活的向往,为城市肌理建设和居住梦想提供更多的可能。

    为客户营造高品质的生活家园,所以,我们将业主至上的理念贯彻于物业服务的全周期。我们提供的不单是居住的空间,而是终身的贴心管家服务。

         一路走来,海通地产在企业建设中愈显成熟,在激烈市场竞争中不断壮大。海通的今天,凝聚着无数海通人的矜业和汗水,也同样承载着广大市民的支持与厚爱。感谢一直以来,所有的信任和付出。

         万水千山不忘来时路,树高千尺根深在沃土。在前行的路上,海通地产将彰显更专业化的发展,走出一条属于自己的品牌之路,与城市共生长,成就一代又一代海通人的精神追求:诚信、敬业、高效,我们将一直坚守。


                                                                      ——张俊林

     
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