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    • 企业简介
    • 成长历程
    • 组织机构
    • 公司荣誉
    • 董事长致辞

        山东海通地产有限责任公司成立于1992年,注册资金一亿零二百万,房地产开发一级资质。公司下设七个职能部门:综合管理部、财务部、成本合约部、设计部、工程管理部、营销中心、商务中心;八个分公司:东城分公司、东营港分公司、胜园分公司、东营海通置业有限责任公司、利津海通地产有限责任公司、垦利海通地产有限责任公司、滨州市海通地产有限公司、烟台恒通地产有限公司;六个专业公司:东营海通物业服务有限责任公司、东营华海装饰工程有限责任公司、东营绿海市政工程有限责任公司、东营金磐建筑安装工程有限公司、山东恒海能源科技股份有限公司、东营海通房地产营销策划有限公司。自成立以来,在激烈的市场竞争中,始终坚持“诚信筑基、行稳致远”的经营方针,“重承诺,守信用,做有责任感的企业”的核心价值观,以“建筑高品位生活方式”为开发理念,先后开发了海通大厦、海丽园、明月豪庭、海通骏景、海通·时代康桥、海通·时代花园(滨州市)、海通·港城花园、海通·慧园、海通·未来广场、海通·智慧广场、海通·蓝郡(滨州市)、海通·秦皇郡(滨州市)等二十几个项目,这些楼盘构成了所在地一道道亮丽的风景线。正在开发的项目有海通·花语城、海通·西苑丽景项目(垦利区)、海通·佳苑(垦利区)、海通·乐安郡(广饶县)、海通名郡(广饶县)、海通·御墅蓝庭(滨州市)等6个项目。

       2018年海通地产分别拍下2018-46号地块,邻近民丰湖,命名为海通· 在水一方;2018-07号地块,命名为海通· 蔚蓝郡;2018-08号地块,命名为海通·碧仙湖畔;2018-15号地块,命名为海通花语城·桂园。海通地产已逐步由发展走向成熟,海通地产得到了社会的认可和信赖,“海通地产”品牌已成为高品质居住环境的代名词。
        多年来,公司先后获得
        ※ 东营市信用等级3A企业。
        ※ 市级守合同重信用企业。
        ※ 市级劳动保障诚信单位。
        ※ 公司连续四年获得“山东省消费者满意单位”称号。
        ※ 连续五年被评为东营经济技术开发区十强企业和十大纳税企业。
        ※ 2007获得“中国环渤海房地产诚信企业”称号。
        ※ 2008年获得“东营市房地产诚信企业”称号。
        ※ 2009年公司被评为东营市首届诚信示范企业。
        ※ 2010年4月被评为东营市2008-2009年度A级纳税信用等级单位。
        ※ 2011年度被评为服务业发展先进单位。
        ※ 2012年1月被评为“东营市2011年度综合纳税贡献大户”称号。
        ※ 2012年公司获得东营市第一届“房地产开发综合实力十强企业”称号等诸多荣誉。
        ※ 2013年1月被山东省统计局评为山东省“三上”企业统计工作规范化五星级单位。
        ※ 2013年6月17日,公司荣获2012年度“最具爱心慈善捐赠企业”称号。

        ※ 2014年,垦利海通地产有限责任公司被垦利县人民政府评为“2014年度全县经济社会发展杰出贡献奖”;东营海通物业被评为“十佳文明物业单位”。

        ※ 2018年被评为2017年度东营建筑诚信企业。

        海通地产经过多年的发展,沉淀了优秀的企业文化,在“重承诺、守信用、做有责任感的企业”的核心价值观的引领下,取得了良好的信誉。现海通地产已走在东营市房地产开发公司的前列,是东营市最强的房地产开发公司之一。

    • ◎ 1992年12月3 日:由胜利油田大明集团公司、东营市油区办、胜利油田东方公司和山东省石油公司河口石油支公司等五家公司联合投资组建“海通经贸有限公司”,是海通集团公司的前身。 
      ◎ 1993年1月15日,海通经贸有限公司加入中国远望(集团)总公司,成为远望集团公司下属成员公司。
      ◎ 1993年3月1日,经第二次董事会研究决定,海通公司更名为“中国远望东营海通公司”;20日,举行中国远望东营海通公司开业新闻发布会。 
      ◎ 1993年3月28日,海通公司与美国贝善公司就合资成立“海通信息咨询服务有限公司”签定意向书;5月20日,国家工商行政管理局向“海通信息咨询服务公司”颁发营业执照。 
      ◎ 1993年4月,东营海通房地产开发有限责任公司成立,注册资本金2313万元,是山东海通集团的控股子公司。
      ◎ 1993年10月,海通公司在俄罗斯伊尔库茨克州设立东方贸易公司。
      ◎ 1994年10月4日,海通集团总部迁入海通大厦;20日,海通大厦举行开业典礼。
      ◎ 1995年2月28日,海通集团控股的山东证券东营营业部在海通大厦举行了开业典礼。 
      ◎ 1995年7月18日,海通集团与齐鲁期货公司合资设立的齐鲁期货公司东营分公司在海通大厦举行开业庆典。
      ◎ 1995年7月21日,海通集团下属中外合资东营海丽丝针织制衣有限公司举行正式投产新闻发布会。 
      ◎ 1996年5月27日,海通集团公司作为东营市现代企业制度试点单位,由我公司编制上报的《现代企业制度试点方案》由市经济贸易委员会批准实施。
      ◎ 1996年6月,海通集团电气公司投产运营。 
      ◎ 1996年10月,海通集团海通精细化工有限责任公司1万吨/年轻烃深加工项目破土动工。 
      ◎ 1997年9月,经国家经贸委批准,海通集团公司获得自营产品进出口权。 
      ◎ 1997年9月,海通集团海通精细化工有限责任公司1万吨/年轻烃深加工项目试车成功。 
      ◎ 1998年1月5日,山东省体改委批准同意由海通集团公司、胜利油田石油化工有限责任公司等6家法人单位发起设立山东胜海化工股份有限公司。 
      ◎ 1998年6月25日,山东胜海化工股份有限公司4万吨/年轻烃深加工项目扩建工程正式开工建设。
      ◎ 1999年9月15日山东胜海化工股份有限公司4万吨/年轻烃深加工项目扩建完成进行试投料,11月18日全部装置开车一次成功。标志着海通集团主体产业建成并投入运营。 
      ◎ 2001年7月海通集团全资子公司东营海通物业管理有限公司成立,并成为东营市首家获得物业管理资质的专业物业公司之一。 
      ◎ 2001年海通集团石油化工和房地产开发两大主导产业齐头并进,年销售收入首次突破1亿元人民币。 
      ◎ 2004年5月25日,“东营海通房地产开发有限责任公司”更名为“山东海通地产有限责任公司” 
      ◎ 2006年6月12日,为拓展滨州地区的房地产业务,滨州市海通地产有限公司成立。滨州时代花园项目进入规划阶段。 
      ◎ 2007年5月,山东海通地产有限责任公司获批二级开发资质。 
      ◎ 2010年4月2日,山东海通地产有限责任公司东营港分公司成立。“港城花园项目”进入起步阶段。
      ◎ 2010年6月山东海通投资有限责任公司吊销,社保账号转给地产公司。
      ◎ 2010年7月21日,东营城市开发投资有限公司成立,我公司是董事成员之一。
      ◎ 2010年7月16日,山东海通地产有限责任公司东营分公司成立。 
      ◎ 2010年9月8日东营绿海景观工程有限责任公司成立,主要开展绿化、景观和市政配套工程。 
      ◎ 2010年11月9日,为拓展烟台地区的房地产业务,公司全资子公司“烟台恒通地产有限公司”成立。烟台海通蓝郡项目进入起步阶段。 
      ◎ 2011年5月12日,东营华海装饰工程有限责任公司成立,主要开展室内外装饰、装修工程。 
      ◎ 2013年4月9日,利津海通地产有限责任公司成立。 
      ◎ 2013年5月27日,垦利海通地产有限责任公司成立。
      ◎ 2013年7月9日,东营海通房地产营销策划有限公司成立。 
      ◎2014年3月,海通地产与东方雨虹签署战略合作协议,正式实施战略供应合作模式。 
      ◎2015年11月,海通·紫荆花园项目正式启动,海通地产在东营西南板块增加又一项目,完善了海通地产在东营本土发展战略布局。
      ◎2016年 海通·花语城、海通·创客中心、海通·惠园项目正式启动,进一步提升了公司在东营本土房企的综合开发实力。 
      ◎2017年 自开发元年至今,累计建设项目达到25个;目前在售项目有海通·花语城、紫荆花园、西苑丽景、创客中心、港城花园、滨州御 墅蓝庭、海洋蓝郡、凤凰郡、乐安郡、海通·佳苑、海通·名郡10余个热销楼盘,年销售收入首次突破10亿大关!
      ◎2018年3月28日,公司以超6亿元价格摘得植物园旁2018-07|2018-08号黄金宗地两块,分别命名为海通·蔚蓝郡和海通·碧仙湖畔。2018 年4月25日公司以3.25亿元竞得2018-15号地块,单亩价格381万元,命名为海通·花语城|桂园。
      ◎2018年7月17日,海通地产2018年上半年总结大会在海通地产总公司隆重召开。

    • ◎ 金磐园项目,建于1998至2000年,是公司初次涉足房地产开发,由于受当时环境的限制,项目从规划到建筑都存在诸多不尽如人意之处。 2001年房地产开发工作取得重大进展,占地5万平方米的海丽园住宅小区当年整体开工建设;由18栋多层住宅组成。是公司第一个规范的房地产开发项目,项目的成功运作,增强了公司走以房地产开发为主业的发展信心,对公司的发展具有里程碑意义。

      ◎ 2002年东营市首家大规模高尚住宅区----占地600余亩的明月豪庭项目完成前期征地和小区规划工作。建于2003至2006年,是东营市的名片工程、形象工程,东营市首席湖景纯别墅社区,凭借着优良的建筑质量、完美的景观设计以及优秀的物业管理成为到目前为止最为优秀的住宅,开创了东营市别墅文明,极大地提升和公司的开发形象。

      ◎ 海通骏景建于2005至2008年,项目占地面积97086平方米,规划总建筑面积100600平方米,由25栋多层和6栋小高层住宅组成。

      ◎ 海通时代花园是公司在滨州地区打造的第一个花园洋房社区,建于2007至2010年,总占地104738平米,总建面104520平米,容积率为1.019总户数约974户,属于一个低密度社区。于2011年中旬全部售罄。项目的成功为公司在滨州地区持续发展打下了坚实的基础,也为公司实现由一地区向多地区的战略转变探索出了新路,具有现实和长远意义。

      ◎ 海通·时代康桥项目建于2008至2012年,是海通地产公司秉承多年来开发经验,推出的又一大型住宅社区――21万平东营首席运动健康社区。由多层、叠拼及联排别墅组成,融“水景、生态、健身”为一体,是典型的现代特色社区。2008年4月12日,海通·时代康桥项目奠基,6月15日一期开盘。2010年8月28日,二期别墅开盘。

      ◎ 港城花园项目位于东营港经济开发区起步区,2010年底开始建设,是公司在东营港经济开发区推出的第一个项目,总规划建筑面积17万平,由多层住宅、花园洋房、复式住宅、小高层住宅和配套商业及幼儿园组成。2011年5月7日,港城花园项目一期开盘;2012年3月31日,二期开盘。

      ◎ 海通蓝郡项目2011年4月开工建设,总建筑面积约12万㎡,由高层、小高层、电梯洋房、叠拼别墅、沿街商业、便捷酒店等多种类型构成。

      ◎ 海通城展中心项目是公司打造的第一个花园式综合办公项目,位于山东省东营开发区府前大街南、莒州路东。总建筑面积33640平方米 。项目2011年4月1开工,2012年底竣工交付。

      ◎ 2007年6月20日,滨州时代花园项目奠基。

      ◎ 2010年12月2日海阳蓝郡项目立项与用地规划许可证办理完成

      ◎ 2010年12月3日海通·蓝郡项目规划方案设计已经完成。

      ◎ 2011年4月26日,滨州海通蓝郡项目立项申请获批,立项工作完成。

      ◎ 2011年7月28日,城展中心施工证办理完成。

      ◎ 2011年8月26日,滨州市海通地产有限公司房地产开发资质顺利晋升为三级。

      ◎ 2011年10月13日城展中心预售许可证办理完成。

      ◎ 2011年10月22日海通集团职工越野赛举办。

      ◎ 2011年10月28日港城花园二期住宅施工许可证办理完毕。

      ◎ 2011年10月29日—30日时代康桥二期别墅顺利交付。

      ◎ 2011年11月28日海通时代康桥二期23栋楼备案完成。

      ◎ 2011年11月30日海通时代康桥三期主体验收全部完成。

      ◎ 2012年1月14日海通时代康桥二期23栋楼竣工备案完成。

      ◎ 2010年11月26日港城花园项目一期建设工程规划许可证办理完成。

      ◎ 2010年11月30日.海通·港城花园景观规划方案已由天津市北方园林市政工程设计院有限公司设计完成。

      ◎ 2010年12月27日.港城花园一期9栋楼桩基静载试验全部完成。实验满足设计要求,通过破坏性实验最大单桩承载力极限325kpa。

      ◎ 2010年12月31日海通港城花园一期施工图审查及备案已经完成。

      ◎ 2012年1月30日海阳海通蓝郡项目二期建设工程规划许可证、工程建设项目报建证于办理完成。

      ◎ 2012年2月10日海通港城花园一期(共9栋),被东营市住房和城乡建设建设委员会评为“2011年东营市建设工程安全文明工地”。

      ◎ 2012年4月10海通城展中心项目主体验收完成,已申报市优质结构工程。

      ◎ 2012年4月30日城花园二期(8栋住宅2栋商业)主体验收完成。

      ◎ 2012年5月15日根据项目运营的实际情况,将集团控制的关键节点由26项调整为22项。

      ◎ 2012年6月13日港城花园项目一期工程竣工规划验收合格证于办理完成。

      ◎ 2012年11月份滨州海通时代花园项目完成了建设项目竣工环境保护验收,滨州市环境保护监测站已下发了验收监测表。

      ◎ 2012年11月15日,海阳海通蓝郡一期,共12幢,已实施了白蚁预防的施工管理,并取得竣工验收报告。

      ◎ 2013年1月23日,海通地产乔迁智慧广场。

      ◎ 2013年1月30日海通·未来广场项目立项批文办理完成。

      ◎ 2013年1月30日海通·未来广场项目立项批文办理完成。

      ◎2013年7月6日,海通·西苑丽景启动仪式暨项目奠基仪式盛大启幕。

      ◎2013年9月6日,海通时代康桥三期·馨园1#-3#、5#-7#楼的商品预售许可证办理完成。

      ◎2013年11月13日,海通·时代康桥馨园全部封顶。

      ◎2013年12月27日,海通·滨州蓝郡2号楼顺利封顶。

      ◎2013年12月29日,海通·西苑丽景盛大开盘。
                

      ◎2015年11月,海通·紫荆花园项目正式启动,海通地产在东营西南板块增加又一项目,完善了海通地产在东营本土发展战略布局。
                
      ◎2016年 海通·花语城、海通·创客中心、海通·惠园项目正式启动,进一步提升了公司在东营本土房企的综合开发实力。
               
      ◎2017年 自开发元年至今,累计建设项目达到25个;目前在售项目有海通·花语城、紫荆花园、西苑丽景、创客中心、港城花园、滨州御 墅蓝庭、海洋蓝郡、凤凰郡、乐安郡、海通·佳苑、海通·名郡10余个热销楼盘,年销售收入首次突破10亿大关!
               
       ◎2018年3月28日,公司以超6亿元价格摘得植物园旁2018-07|2018-08号黄金宗地两块,分别命名为海通·蔚蓝郡和海通·碧仙湖畔。2018 年4月25日公司以3.25亿元竞得2018-15号地块,单亩价格381万元,命名为海通·花语城|桂园。

    •       2000年海通集团总结多年来的企业文化建设经验,对海通集团企业文化进行了重新修订,确立了以“一个发展目标、四面海通精神、十种经营意识、十种从业观念和六项行为规则”为主要内容的新的海通企业文化。

            2002年12月3日,海通集团创业十周年庆祝大会在黄河大酒店隆重举行,张俊林董事长作了重要讲话,全面回顾了公司创业十周年所走过的艰辛历程和取得的巨大成就,第一次系统提出了公司的核心价值观:重承诺,守信用,做有责任感的企业。

            为加强公司内部经营管理,2003年出台了大量管理制度如:保密制度、材料签证制度、工程部内部管理制度、材料采购管理办法、材料价格签证制度、工程付款管理办法、关于加强营业管理的通知、关于对建设工程设计变更实行责任追究制的规定、关于门、窗等建筑部品采购、验收管理办法的通知、造价管理与审核制度等。

            2006年1月,在全公司范围内开展合理化建议征求活动。

            在2006年的总结表彰大会上,公司提出一年内对三大项目(明月豪庭临水轩、海通骏景一二期、滨州项目前期)同时进行运作,这在公司的发展史上还是头一次,标志着经过数年的积累,公司的发展已经走向成熟,只要坚持正确的发展方向,走科学发展之路,公司就会持续发展。

            2009年,确立公司发展战略:立足东营、辐射周边,以房地产开发为主业,以住宅开发为主产品,建设精品化住宅,铸造高品味社区,努力提高产品的溢价能力和土地附加值为主要内容的发展战略。希望再经过一段较长时期的发展,把公司逐步建设成为黄河三角洲地区有一定影响力的知名企业。

            2010年,公司项目运作实现了由一项目向多项目、一地区向多地区的跨
    •       公司将2010年确立为“311工程”建设年,在规范化、标准化、流程化“三化”建设的同时,着力构建一套完整的内部考核评价体系、着力提高一批骨干员工的管理和技术素质。

            2010年,公司信息化管理水平上了一个新台阶,明源综合管理软件上线运行,加强了合同评审、成本管控和计划管理工作;“安易”财务管理软件、“网欣”销控管理软件和物业管理软件等的使用,极大地提升了公司的信息化管理水平。

            2011年1月4日,张俊林董事长提出:要正确认识公司所处的发展阶段,找准位置,开拓思路,真抓实干。完成从一项目向多项目,从一地区向多地区开发的转变;完成从经验管理向科学规范管理的转变。

            2011年公司经营业绩实现了三个历史最高值:一是完成新开工住宅面积历史最高(123119平方米),二是销售额历史最高(52764万元),三是交税历史最高(6630 万元)。

            2012年5月,在公司月度计划会议上,公司董事长首次总结出公司业务准则文化的内涵,即公司提倡“想好了再承诺,承诺了就要兑现,成熟了的东西要固化下来和不断总结、持续提高”

            2012年1月1日,地产公司全员绩效考核正式实施。
    • ◎ 2002年12月21日,明月豪庭项目新闻发布举行。

      ◎ 2007年5月30日工程质量建设论坛在明月会馆二楼会议室举行,参会人员就如何提高工程质量、建设精品工程提出了许多有见地的意见。

      ◎ 2007年12月3日,公司成立15周年庆祝酒会在东城蓝海大酒店举行。

      ◎ 2007年度总结表彰大会于2008年1月14日举行。

      ◎ 2008年1月26日,公司发展问题探讨务虚会。

      ◎ 2011年3月,“山东建筑大学就业创业见习基地”在我公司挂牌。

      ◎ 为庆祝公司成立十四周年,促进企业文化建设, 2006年12月3日下午举办海通公司企业文化建设论坛。投资公司各部、房开公司各部、物业公司、能源公司参加。

      ◎ 2011年12月3日庆祝公司成立19周年酒会在教师之家隆重举办。

      ◎ 2012年7月12日,召开2012年上半年度工作总结大会。

      ◎ 2012年12月1日海通地产成立20周年庆典于蓝海国际大饭店成功举办。

      ◎ 2013年1月19日公司召开2012年度总结表彰大会。

      ◎ 2013年4月7日下午,公司召开2013年第一季度工作总结大会。

      ◎ 2013年6月25日,山东海通地产有限责任公司销售公司成立大会成功召开。

      ◎2013年7月16日,公司召开上半年工作总结大会。

      ◎2013年12月30日,山东海通地产有限责任公司21周年庆典在教室之家成功举办。

      ◎2014年1月15日,山东海通地产有限责任公司2013年度总结表彰大会在公司五楼会议室隆重召开。          

      ◎2018年7月17日,海通地产2018年上半年总结大会在海通地产总公司隆重召开。
    • ◎ 1998年,为南方大洪水灾区捐赠羊毛衫价值60万元。

      ◎ 2005年11月2日,捐赠市文化广场20万元。

      ◎ 2006年,为印尼灾区捐赠5万元。

      ◎ 2008年,为四川地震灾区捐款物合计30万元;为玉树地震灾区捐款3.6万元。

      ◎ 2008年7月2日,捐赠东营市运动会10万元。

      ◎ 2009年,为市困难党员局捐助基金捐款30万元。

      ◎ 2011年5月18日在全市“慈心一日捐”活动启动仪式上,地产公司爱心捐款50000元。

      ◎ 2011年5月为慈善基金捐款5万元;为见义勇为基金捐款10万元。

      ◎ 在2012年6月6日举行的东营市首届慈善大会上,山东海通地产有限责任公司被授予“最具爱心慈善捐赠企业”称号。同日再捐10万元。

      ◎ 各年累计为学校捐款38万元。

          一九九二年十二月,海通地产乘着改革开放的春风而成立,至今已二十年。
          二十年来,海通地产从一个名不见经传的小公司发展成东营市的十强地产企业之一。期间经历了创业期的艰难、调整期的痛苦和发展期的探索。在给东营乃至周边城市留下建筑产品的同时,公司内部也沉淀了属于自己的企业文化。回顾二十年的历程,公司董事会更加清醒:我们还不是一个大企业,我们需要学习的东西还很多,企业在发展过程中还会遇到很多困难乃至风险,基业长青的路还很漫长。但我们理念坚定、信心满满,决心秉持着公司的核心价值观,坚守战略定位,坚持开发理念,为实现公司的辉煌未来而努力。
     
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