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    海通·西苑丽景
    基本信息
    价 格:均价约4600元/㎡

    物业类别:住宅、商铺

    区域所属:西城西部

    建筑类别:高层、小高层、商铺

    开发商:山东海通地产有限责任公司

    投资商:山东海通地产有限责任公司

    装修状况:毛坯

    售楼地址:西城北二路与西六路交汇处向南200米

    楼盘位置:西城淄博路与西五路交汇处向西

    公交路线:附近有19、131、132、135、139路公交车

                    和西苑丽景专线

    占地面积:205334平方米

    建筑面积:410000平方米

    产权年限:70

    绿化率:45.5 %

    容积率:1.8

    总户数:3000

    楼栋总数:53

    预售证号:垦房注字第2019—002号、垦房注字第2019—015号

    物业公司:东营海通物业管理有限责任公司

    物业费:1.2元/平米.月

    物业说明:1.2元/㎡/月(电梯费0.4元/㎡/月)

    售楼热线: 0546-2380777 2560789
     
     
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    项目简介

    海通·西苑丽景项目位于东营西部新城核心发展区域;项目南侧为120米宽城市景观河于2017年完成建设,东侧为万坤建材城、胜利监理大厦及润景大厦,东南侧为5万平教育大厦,南侧为旅游项目舜景农业观光园,西南侧为8万平建工大厦,西侧项目为中凯汽配城。项目南侧淄博路基本贯通市内,去往市中心只需要10分钟。根据城市路网规划,西六路将南北贯通成为城市大动脉河广大道,随着黄河路、济南路西郊服务区段修通后,西城与西郊服务区连为一体,西苑丽景房子有巨大的升值空间。西苑丽景免费班车开通,29路公交车开通,全天多次频率,保证业主出行。20183月西苑丽景片区签约成都天立教育集团,涵盖小初高12年教育的高端学校将于20209月正式开学,西苑丽景的学区价值凸显!胜利油田中心医院西郊分院现已投入使用。由于片区发展逐步成熟,众成地产、祥泰地产、万通集团、胜通集团等多家房地产企业先后在东营西部新城区拿地,片区的未来发展前景被社会各界一致看好!整体来看,西苑丽景周边规划科学,配套完善,无论从居住还是升值潜力方向来看,西苑丽景都将成为未来西城住宅项目的佼佼者。

    项目概况:

    西苑丽景项目占地308亩,总建筑面积41万平方米,其中小高层、高层住宅49栋,共约3000户,公租房4栋,共220户,项目总投资16.6亿元,商业2万平方米,绿化率40%,西苑丽景预计总入住人口为12000人。

    项目配备北京大学培文幼儿园,业主孩子入园享受入学优惠;现在的售楼处为以后业主休闲、运动的会所。西苑丽景住宅外立面为简洁大气的新古典主义风格,园林景观为法式园林,高贵、典雅。目前物业统计已入住业主1700余户;公租房精装修220户交付政府分配使用;在售西苑丽景沁园9#11#12#14#楼住宅房源(2019年年底交房),户型涵盖105-113㎡阳光三房,现在政策是:交1万抵2万,七日内交清首付总房款优惠5000元!目前成交均价在4600/㎡左右,顶楼的话成交价格在4100/㎡左右!

    另外西苑美食街87-289㎡沿街商铺正在火爆销售中!西苑美食街是西部新区核心商业街,商业街依托西苑丽景3000户超大社区、德润幸福小镇等其他住宅项目,恒大地产也相继入驻西部新城片区,该片区人流稳定,客源充足。

    西苑美食街集团定位为西部新城区中心商业街,目前已招商入驻党群服务中心、胜大超市、业主营养餐厅、火锅店、特色小吃、蔬菜店、理发店、药店、熟食店等多种商业类型,西苑青年公寓出租率达到96%;2020年公司将进一步优化社区商业形态,届时西苑美食街将引领西部新城区商业,辐射西城。

        海通·西苑丽景项目位于东营西部新城核心发展区域;项目南侧为120米宽城市景观河于2017年完成建设,东侧为万坤建材城、胜利监理大厦及润景大厦,东南侧为5万平教育大厦,南侧为旅游项目舜景农业观光园,西南侧为8万平建工大厦,西侧项目为中凯汽配城。项目南侧淄博路基本贯通市内,去往市中心只需要10分钟。

        根据城市路网规划,西六路将南北贯通成为城市大动脉河广大道,随着黄河路、济南路西郊服务区段修通后,西城与西郊服务区连为一体,西苑丽景房子有巨大的升值空间。西苑丽景免费班车开通,29路公交车开通,全天多次频率,保证业主出行。

        2018年3月西苑丽景片区签约成都天立教育集团,涵盖小初高12年教育的高端学校将于2020年9月正式开学,西苑丽景的学区价值凸显!胜利油田中心医院分院主体完成,现已投入使用。

        由于片区发展逐步成熟,众成地产、祥泰地产、万通集团、胜通集团等多家房地产企业先后在东营西部新城区拿地,片区的未来发展前景被社会各界一致看好!

        整体来看,西苑丽景周边规划科学,配套完善,无论从居住还是升值潜力方向来看,西苑丽景都将成为未来西城住宅项目的佼佼者。

     
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