近日，东营市自然资源局公示了东城科教集中片区板块的控制性详细规划，调整范围：南一路以北，华山路以西，供热站南路以南，杭州路以东。根据公示内容：此板块用地性质调整为教育用地，地块内南北支路取消。用地指标为容积率不大于0.8，建筑高度25米(局部40米)，绿地率不低于35%，教学用房建筑密度不低于23.5%。

图片来自东营市自然资源局

这意味着中心城区教育资源更加整合，城市教育功能不断完善，片区内的教育资源更加丰富，各类教育要素、教育设施更充分，整个片区的城市功能定位更明确，片区教育特色更突出，形成东城科教集中片区。

职业学院俯瞰图

在教育资源紧缺的当下，规划及城市设计的调整将缓解东营教育紧缺问题，促进片区配套更齐全，带动片区价值提升、地理位置更优越，促进片区的整体发展。随着整体规划的调整，片区的配套发展将更成熟，发展潜力更加充足，可以预见未来此片区肯定会更加炽手可热，或将引发开发商对此片区的争夺，片区内的楼盘在很大程度存上溢价可能，片区内在售楼盘也将受益匪浅。海通地产抢占此板块，目前有海通蔚蓝郡(楼盘详情户型图相册地图4008890546转1051)、碧仙湖畔、海通桂园热门楼盘在售。

一、海通蔚蓝郡

       海通·蔚蓝郡位于府前大街以南、杭州路以西，地处植物园板块与东城科教集中规划板块的核心位置，独享两地块区位，配套得天独厚，北侧靠近幼儿园，近享英才小学、市职业学院、蓝海职业学院，规划九年一贯制学校华山路36班中小学，让孩子赢在起跑线上，助力孩子领跑未来教育。

海通·蔚蓝郡位于府前大街以南、杭州路以西，地处植物园板块与东城科教集中规划板块的核心位置，独享两地块区位，配套得天独厚，北侧靠近幼儿园，近享英才小学、市职业学院、蓝海职业学院，规划九年一贯制学校华山路36班中小学，让孩子赢在起跑线上，助力孩子领跑未来教育。

最新动态：海通·蔚蓝郡建面约106-147㎡智慧洋房，低总价抢住116㎡三居洋房。均价8300元/㎡，岁末钜献、六重好礼，享交2万抵3万，按揭99折，一次性98折，具体优惠详询售楼处。