海通“好房子”始终围绕客户需求原点，从产品到服务，从建设到交付，坚持“实施好标准、选择好设计、使用好材料、组织好施工、做到好服务”，以不断精进的产品力，持续打造符合市场需求与客户期待的理想人居。刚刚闭幕的全国两会上，“好房子”首次被写入政府工作报告，品质人居有了新标准。对标“安全、舒适、绿色、智慧”，海通地产构建完善的“好房子”产品标准，涵盖“节能、安全、绿色、静音住宅、环境污染、智慧社区、小区配套”七大维度，既与政府工作报告中的“好房子”不谋而合，又更加细致具体。围绕“好房子”产品标准，海通地产正在从产品、施工到服务做出一系列布局，切实落地实现。
示意图比如海通·芳华里项目，通过静音外窗、排水避噪、分户墙隔音等隔音降噪手段构建静音住宅，全方位隔绝外部噪音，为室内空间营造舒适、健康的声环境，在喧嚣城市里包裹出一隅宁静。
示意图又比如在智慧社区上，海通物业依托先进的监控视频和AI智慧算法分析技术，将现有监控摄像头实时画面集成上传，视频画面实时进入公司集成指挥中心管控平台，为传统安防赋能提质，实现物业服务八大业务场景的24小时监控监督分析覆盖，报警平台与物管ERP系统对接联动，多重安防体系化身“数字保安”，为整个小区编织起细密周全的安全网。从“好房子”标准确立到落地实现，海通秉持“好房子，海通造”初心，用产品力回应客户需求，为更多家庭打造高品质的“好房子”，让美好生活落地生根。高品质的好房子最终落地需要溯源到一项项好设计的支撑，看得见和看不见都重要，从技术出发，认认真真地做好每一套房。海通的产品在不断精进，规划设计为居者打造更加美好的生活体验，户型设计让每一寸空间都更为合理，建筑立面革新设计为都市的风景增添别样风采，景观设计展现出生态性、功能性、人文性交互的多重属性……海通地产，永远相信好产品会被市场善待。每一寸向上延伸的高度，都是人们对生活品质的执着追求。海通通过层高+空间结构的双重突破，重新定义了人居舒适度与空间美学。在海通·悦澜湾项目，建筑面积约170-225㎡宽幕大平层，拥有最大约19.9米大面宽巨厅，标配景观双阳台+全幕落地窗，南向主卧套房臻配270°景观大飘窗，为景观资源预留了最佳观赏视角，也实现了自然光线最大化渗透，为客户带来超越期待的舒适生活体验。下沉式庭院设计，有效地将阳光和新鲜空气引入负一层空间，为负一层创造了一个良好的庭院景观。庭院层最大约140㎡奢阔空间、约4.85米罕见层高、约12.4m大面宽，在垂直领域重构居住价值，赋予室内空间更通透的呼吸感与视觉张力。立面，展现着建筑最直观的美。建筑如人，自有其独特的品质与格调。在钢筋水泥构筑的现代都市，每一座被人铭记的建筑都有其特有的魅力。海通笔下的建筑，既注重空间功能的合理性，也在建筑美学融合城市自然人文的表达上下足功夫。好看的建筑需要耐看，现代建筑的玻璃幕墙或石材的精工做法，从材质上使得建筑立面不易沾污；同时设计上的漂亮勾线、顺直线条、包边弧角等细节，均会勾勒出建筑的永恒之美。景观园林是社区生活的活力源泉，也是提升居住品质的关键所在。在海通，景观不仅仅是景观，更是业主身边的大自然。海通设计团队深谙居者对品质生活的追求，通过绿意盎然的景致、舒适宜人的氛围以及完善的功能布局，为业主们营造理想的生活体验，宛如置身于公园之中，自然且美好。园内各类绿植疏密相间、错落分布，构筑起层次丰富的立体绿化空间，为社区生活注入蓬勃的生机与活力。在社区配套设施的规划打造上，海通充分考虑到不同年龄段业主的需求，规划了全龄段配套设施，细致划分了多个功能分区，涵盖了充满童趣的儿童活动区、活力四射的青年活动区、悠然闲适的老年活动区、温馨和睦的家庭活动区等，满足业主在休闲、社交、运动、娱乐等多维度的需求，营造充满活力与温情的社区生活。在地库设计上，综合管线精细化布局，不仅美观，更为车库净层高预留空间——消防主管、排风主管、给排水管、电线桥架、暖通管道、燃气管道、市政排水管道等管线在同一设计平台上建模呈现，各类管线的翻弯、穿梁、归拢等做法均设定了标准规范。确定方案后，还需要在地库进行实地检测和巡场，不断通过施工现状反馈到BIM系统的模型，对综管设计及路径等细节进行动态优化调整。在具体实施过程中，为了确保车库留出足够净高空间，特别是在主车道及落客区，管道走线和铺排在前期设计中就需要优化在合适区域。海通新一代车库保证落客区和主车道的净高远高国家规范要求。
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对于高品质“好房子”，产品的正面质感是标配，产品的背面技术才是行动落地关键。海通希望用高品质的居住环境，让居者在每每回到家时，不仅悦目，更要赏心，让身处其中时的心情，得到自然的愉悦放松。海通地产在材料选品上始终坚持“影响建筑功能和品质的主要材料均采用国内知名品牌，供货采用甲供材模式，由地产公司从供货厂家直接供货”的原则。公司采取严格的质量控制措施，对供应商进行全面细致的考察和考核，确保每一家供应商专业、稳定、可靠。
海通工艺工法样板间实拍图
面对不断变化的市场环境和客户需求，海通地产始终坚持创新驱动的发展战略。公司积极引入新材料，提高建筑品质。同时，注重绿色发展，采用新型环保材料，将环保理念融入每一个项目中，为业主打造健康、宜居的生活环境。
海通工艺工法样板间实拍图
对客户来说，看得见的是品质；而对海通来说，好看背后“内外兼修，真材实料”的好材料是真品质的基石。从外在到内里，海通相信好产品的实现不仅在好材料的选材，更在施工细节中的精益求精，这些看不见的精工建造品质更是对未来生活场景的入微关怀。产品力时代，客户对产品的品质要求越来越高，海通地产以“全产业链建造体系、完善的质量管理体系、完善的技术标准体系和质量验收体系”推动产品力再上新台阶。
海通地产于2008年-2010年相继成立了：绿海、华海、恒海、金磐、金卓等专业公司，作为海通地产配套服务公司，旨在实现保障工程施工质量和全产业链管理目标，保障交房进度，打造“好房子 海通造”品牌。同时，海通高度重视工程建设团队建设，通过严格的选拔机制和定期的培训计划，打造出一支技术过硬、经验丰富、具有高度责任心的专业团队。这支团队在施工过程中对每个环节都严格把关，确保工程质量符合国家标准和客户期望。执于内在，精控细节。经过33年的工程实践和技术积累，形成海通地产工程管理六步法、《海通地产工艺工法体系》企业标准。2024年起，海通地产对原本严苛的工程质量管理持续加码，开展季度质量安全评审，对所有在建项目进行严格检查，设立分项工程标杆奖。评审内容涵盖了实测实量工程数据、质量风险管控评估、安全生产与文明施工等方面，力争将工程质量“死磕到底”。
在当下，“交付力”同“产品力”一样，被赋予更深层次的涵义。为了把最好的新家交付给业主，在交付前夕，海通地产会针对性设置质量验收流程。首先，交付前施工单位、监理单位分户查验，确保户内实测、功能性试验、门窗观感等验收合格；然后，项目公司进行分户查验，对观感质量、第一轮验收暴露问题、专项验收方面，进行优化整改，精益求精；最后，项目公司完成前期发现的问题的销项处理，分户查验销项率达100%，并经总公司工程管理部、设计部进行查验、复验。在建造家的过程中，海通以精工为基底，日复一日精雕细琢，从选址规划到建筑设计，从选材施工到施工细节，海通地产始终严苛把控每一个环节，只为呈现兼具安全、舒适与美观、实用的理想人居，将品质融入生活的每一处细节，让每一次选择都值得一生信赖。
建设好房子，塑造好生活。海通物业2001年成立，在行业内先后获得了山东省“泰山杯”奖、山东省物业行业文明创建标兵企业、山东省品牌建设典型示范案例、齐鲁红色物业星级服务企业等殊荣，服务项目多次被评为省级、市级文明创建示范项目，企业在各地区域成为行业协会副会长、秘书长单位。
部分荣誉展示图
海通地产始终以客户美好体验为出发点，用心打造全业态、全触点、全平台、全天候的服务链，为业主带来全周期无微不至的呵护。秉承着“超越期望，服务创新生活”的服务理念，公司创建了以海通业主为主体的“海米家族”,致力于和谐社区建设。逐渐发展形成了“海之悦”、“海之享”、“海之融”三大文化体系，形成十类专项、六十项细目的文化创建发展规划和组织运营内容，突出“家”文化，倡导业主自治、文明守礼、社区和谐，实现家园共建，家和人兴，构建“守望相助、幸福比邻”的社区文化环境。
海通项目实景图
好服务，不止步。海通的“好服务”行动将在与客户持续不断地交流互动中迭代升级，用真服务温暖客户的心，赋予家的温暖。
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从蓝图到建筑，从愿景到实景，到用一砖一瓦的承诺，勾勒出理想中美好居所的模样。构建“好房子”，是一场没有终点不断探索的旅程。立足新的发展目标，海通地产将以实际行动践行国家政策，在打造“好房子”的道路上不懈前行，为居者提供更高品质的人居产品！
